问鼎青云:从退役功臣到权力之巅(沧海横流)_第441章 房子和底线(2 / 2)_问鼎青云:从退役功臣到权力之巅最新章节免费阅读无弹窗_嘀嗒读书 "
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第441章 房子和底线(2 / 2)

当然,贺时年并没有考虑一交房就装修。

但哪怕如此,定下后,他也得贷款按揭。

贺时年现在的工资承受不了那么大的房子。

“太大了,我买不起。”

石达海笑道:“价钱好商量,待会儿去我办公室谈。还有这个铺面,你看,有108个平方。”

看了一圈,进入了石达海的办公室。

贺时年直言不讳道:“我的经济能力你知道,房子和铺面加起来一百多万了,哪怕按揭我也没有能力偿还。”

石达海道:“这件事我和苏总商量过了,就按照成本价给你,不赚你的钱。当然发票按照市场价正常开,不影响你以后的买卖。”

贺时年摇头道:“这不行,这岂不成了变向收受贿赂了?”

石达海道:“哎哟喂,我的班长,我要是贿赂你,我直接给你送钱,然后再让你买,给你办全款,你不花一分钱,岂不更省事?”

“苏总说了,这是内部友情价,我们一共416套房子,我们拿出了26套,也就是百分之五做友情价,你这套只不过是其中之一。”

“既然不是针对某个人搞特殊,而是具有相对普遍性,这怎么会是行贿呢?”

贺时年道:“你们开发的成本,售卖的提点,拿地的钱,这些全部加起来,哪怕再低,也不可能低于两千元一个平方。”

“哪怕按照这个价格,商铺加住房我也买不起,必须贷款按揭。”

石达海笑道:“班长,还记得我当初和你说过的操作模式吗?”

贺时年眉头微凝,想了起来。

当初石达海说过,让贺时年全款买铺面。

然后又将铺面抵押给银行,石达海出面,贷出高于铺面价值的钱。

然后全款购商品房房。

这样一来,贺时年实际上就只需要还铺面的钱了。

在抵押期间,石达海又可以运作,以高价将铺面卖了,偿还银行的贷款。

这样一来,也就是贺时年前后只用花四十万元。

就可以卖下156平方的房子,然后又高价倒卖了一个铺面。

这一切看似合规合理。

实则是变向的给贺时年便宜拿。

这是变向行贿受贿,贺时年不会同意。

“给我换一个小一点的户型吧,一百二左右差不多。”

“你能优惠多少,那是你的商业行为,但是倒卖铺面,套钱圈钱的事我不干。”

石达海有些哑然,道:“班长,这······这我没想到你会拒绝。”

贺时年道:“有多少能力办多少事,你能给予优惠,就是最大的情谊了,我还得谢你。”

“铺面的事,你就别怂恿我了,我不会干,就这样安排。”

石达海知道贺时年决定的事不会改变,也就不再多说什么。

“那行,这里有一套128平,要不要?”

贺时年看了一眼户型图,道:“挺好,就这套吧!什么时候交预购款,签合同?”

石达海道:“房子我给你留着,我现在不缺钱,也不收你预付款,等交房了,我再通知你过来签合同。”

贺时年想了想道:“行,可以。”

石达海还是不死心道:“班长,铺面呐,多好的发财机会,很多人想要,我还不给呢,你真不要了?”

贺时年笑道:“房子上你给予了优惠,已经是我占了便宜,人心不足蛇吞象。”

“我们虽然是战友,但也得分清商业行为和个人感情。”

“好吧,知道班长原则。我也不多说什么,但有一点,到时候装修房子的事,你全部交给我。”

贺时年叹了一口气道:“好,就依你。”