本杰明他们几个财团代表对视了一眼，三年时间说长不长说短不短，但总比今后每次土地拍卖都拼个你死我活要好。

几个人小声的商量了几句，本杰明又看向宋远：“很好，中国宋！请说说你的要求！”

宋远笑道：“第一，千树公司发往欧美的航运物资，可以交给你们旗下的航运公司！但价格要比市价低20%。”

60年代正是港岛航运大发展的时期，此时的航运利润很高。而怡和、太古旗下都有航运公司，做到这一点并不难。但本杰明他们也不愿让出20%，和宋远拉扯了一会定下来降低12%！

宋远又笑道：“第二，我用矿泉水项目担保，由贵公司联合为我们千树提供一亿港币的低息贷款！年利率不超过5%，为期5年！”

本杰明他们皱了皱眉头，这个条件让他们略有些为难！

从英国开始殖民港岛以来的100多年，港督府基本上就没认真管理过港岛的银行业。只要你有本钱，你就能开银行。

至于存款准备金比例、利率是多少更是不管，主打的就是一个放任自流。

直到1948年港督府才颁布了一个银行条例，规定了开银行要向港督府申请牌照，并且每年交5000港币的牌照费。但其他也没做强制要求。

所以港岛大大小小的银行特别多，而这两年经济发展很快，为了吸收存款很多银行对一年期存款都开出了8%的利率！即便是汇丰、渣打这些英资大银行，一年期的存款利率也是5%以上。

宋远开出的年利率不超过5%，就意味着置地他们要补贴差额的利息了。

不过仔细一算本杰明他们觉得问题不大，像千树这种能拿出优质资产抵押又是长期贷款的客户本身就是银行最喜欢的类型，把贷款利息压到5-6%应该问题不大。

如果和银行谈好6%的利息，一年也不过100万的差额而已。大不了几家房地产公司分担一下，每家出个二三十万也没多少钱。

几个人商议了几句，确定差额的利息由几家分担后，本杰明笑道：“没问题，这个条件我们也同意了！但贵方要向我们说明这些贷款的用途！”

银行放贷了解用途这是常规做法，宋远笑道：“这些钱我准备拿来修建千树贸易和矿泉水分公司的总部大楼，再建不少于10万平米的工业区以及配套设施等等！”

这下本杰明他们放心了，要是宋远拿了钱再用这钱搞房地产，他们能恶心死。

最后本杰明问道：“那么宋，你今天还会再参与拍卖吗？”

宋远也直接的挑明：“当然，我还需要一块住宅用地用来建设公寓！要知道我现在还在租房子住呢！另外工业用地我要一半！”

工业用地本杰明他们不怎么在乎，搞工业又累挣钱又慢！住宅用地他们心里再不情愿也没法说你别要了，没听宋远说他自己都没房子？

几个人对视一眼，本杰明点头：“可以，等会你参与拍卖的住宅用地我们不会举牌，但我们参与的也请你不要捣乱！”

“OK，我最讲诚信了！”宋远哈哈笑道。

达成协议，几个人便又返回了拍卖大厅！